Barra Funda

Prédio, 1015 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 52.091,00/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

VendaR$ 10.000.000

AluguelR$ 48.000/mês

IPTUR$ 4.091/mês

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11 vagas

1.015m²

Aluga e vende-se prédio comercial na Barra Funda, 500 M2 de área total e 1.015 de área útil, perfeitos para empresa de tecnologia e call center. O prédio possui: - principal com 4 pavimentos e com elevador ( 225 M2 com 4 Wcs e copa por andar); - 13 vagas; - construído 100% estrutura metálica em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2; - gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 horas. - arquitetura 100% vão livre (open space) - mobiliário e divisórias da marca voko - data center com 16 racks da marca rittal - instalações de telefom: abordagem da pá metálogo com capacidade para 75 e1 (vivo), abordagem de fibra ( claro) e abordagem da fibra (vogel). - circuitos elétricos modernos e super dimensionados, fios anti-chama. - caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. - circuito de CFTV interno e externo com acesso web. - shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento ( telco e redes, elétrica ( nobreaks, andar por andar) e hidráulica. - eletro calhas de piso em todos os andares. - estrutura para rádio comunicação. - prédios interligados por dutos subterrâneos. - abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. - aparelhos de ar condicionado Split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas. - acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. - hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. carpetes de alto tráfego anti-chamas. Aceita permuta até 50%. Agende uma visita e comece seu futuro agora!

Andes Imóveis

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